杭州租房市场也要过冬：1户室好租 2户室降租

经济过冬，租房市场也受影响。近期，杭州多家中介公司表示，在租赁房源不断增多的情况下，租赁成交量节节下滑，租金价格也有所下滑。以往农历新年前才出现的淡季提前到来。

一室小户型特别好租

租住在杭州建国南苑的小黄，这几天正在收拾东西，准备把它们搬到滨江一个农民房小区，暂放在他的大学同学那里，而他则准备提前回老家过年。

受经济环境影响，公司裁员，上个月底小黄被公司通知解聘，这让刚刚步入社会几个月的小黄很失落。为了减少支出，他的第一个决定就是先把房子提前退租，再找个便宜点的农民房住下来重新找工作。可是没想到，市区内的农民房，一个单间月租金现在也基本都在500元左右，让他觉得还是有点高。而工作显然也不那么好找。和家里人商量了一下，他还是决定先回家。一来提前回家调整下心态，二来可以减少支出，等新年过后再回来找工作。

据中原地产宝善分行经纪人反应，最近1室1厅的小户型租赁房挂牌量比前段时间增加了20%左右。相比较之下，市中心的小户型出租较快，如建国路沿线、体育场沿线月租金在1000～1200元左右的房子，有些挂牌当天就能租掉。11月16日，一位经纪人在为客户寻找市中心1户室房源时，连问三套房源，房东都表示前一天就已经租掉，而这几套房源正是前一日挂牌房源，速度之快让经纪人也感到意外。

业内人士分析，在全球经济不景气的氛围影响下，租赁客户对租金和户型的要求有平行下滑的趋势，而在租赁市场底端的农民房和租金较低的1室小户型需求自然增多，显得更为活跃。